,欢迎来到银滩房产网!
您的当前位置:首页 >> 房产新闻 >> 银监会严查房地产信托是与高房价决战的信号
银监会严查房地产信托是与高房价决战的信号
2011-9-27 14:19:00  阅读:3440次
  针对媒体的报道,绿城公司21日夜间发表声明:一、公司目前没有收到任何监管部门的调查通知;二、公司目前开展的信托业务均符合规定;三、公司的资金财务状况稳健正常。不管绿城公司是否遭到调查,但从绿城公司的声明至少可以看出,绿城公司的确通过信托的方式筹措大量资金。

  而事实上,早在今年5月份,银监会就要求控制房地产信贷规模,坊间甚至一度热传银监会即将叫停房地产信托。据不完全统计,今年上半年,包括保障房信托在内,共发行536款房地产信托产品,发行规模达1670.1亿元。如果银监会通过调查资产负债率比较高的房地产公司的信托产品,并实质上叫停,则意味着上半年绕道房地产信托获得的1600多亿资金的开发商,面临进一步资金趋紧的情况。

  银监会这一举动明白无误地预示着:兑现房价回归到合理价位的政治承诺,已经进入到最后的决战期。国务院总理***************************在9月份《求是》杂志发表文章中提出房地产市场调控正处在关键时期,调控决心不能动摇、政策方向不能改变、力度不能放松。这一系列的动作一方面是在表明调控房价的决心,另一方面也在向市场喊话:“即使面临欧债危机的情况,中国对于房地产的调控也绝对不会放松”。