这本应是一个陷入空前博弈的僵持市场，却似乎已被营造出漫天的“末世气象”。

国际信用评级机构标准普尔上周三发布报告称，鉴于中国内地信贷进一步收紧及严厉调控政策，将中国房地产业的展望调整为负面。

标普认为，中国房地产企业普遍杠杆率较高且行业竞争激烈，如果销售出现较大幅度下滑，将会严重削弱开发商的现金流保障等信用措施。

至于市场方面，标普称2011年下半年将迎来一定幅度的价格调整，如果成交量维持低迷，开发商的流动性将很快枯竭。

另一国际知名评级公司穆迪此前也已将中国房地产开发商信用评级展望至“负面”。

大摩同样是在上周三发布研究报告称，三季度中国内地开发商将推出更多新楼盘，且会提供进一步折扣，从而导致中国主要城市的销售均价进一步下降。

众多外资机构看空中国房地产市场的“居心”并不是我们需要关注的问题，近几日对于这方面的讨论也非常充分，但重要的是，下半年中国房地产市场是否会出现价格调整？什么时候出现？

标普降低中国房企评级，将中国房地产业的展望调整为负面的主要依据是，中国房地产市场的持续调控以及信贷进一步收紧。

与此相对应的是，央行6月14日宣布，从2011年6月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率50个基点。这是今年内第六次上调存款准备金率，此次调整后，大型金融机构存款准备金率为21.5%，中小金融机构存款准备金率为18%。

央行今年以来平均一个月上调一次存款准备金率的动作，已经将流动性的闸门收得异常狭窄，但这还不是最坏的状况